KULTO GmbH

Balthasar Fleischmann
Röbersdorfer Hauptstr. 23a
96114 Hirschaid

Handelsregister HRB7585
Registergericht: Amtsgericht Bamberg

Kontakt:

Tel. 09543.417955 
balthasar@balthasar-fleischmann.de

Inhaltlich Verantwortlicher: Jürgen Balthasar Fleischmann

Umsatzsteuer-ID:

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
Ust-ID DE289662409, Steuernummer: 207/130/80374

EU-Streitschlichtung:

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr

Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle:

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Die Informationen auf diesen Internetseiten werden regelmäßig aktualisiert. Trotz aller Sorgfalt können sich Daten inzwischen verändert haben oder Fehler und Ungenauigkeiten enthalten. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann daher nicht übernommen werden. Dies gilt auch für alle anderen Internetseiten, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Der Herausgeber ist auch für den Inhalt der Internetseiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich.
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Allgemeine Geschäftsbedingungen der KULTO GMBH

§ 1 Geltungsbereich und Vertragsparteien

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln die vertraglichen Beziehungen zwischen der KULTO GmbH, Röbersdorfer Hauptstraße 23a, 96114 Hirschaid („KULTO“) und deren Kunden (nachfolgend „Mieter“) sowie Vermietern (nachfolgend „Vermieter“), im Zusammenhang mit der Vermittlung von möblierten Wohnräumen auf Zeit, ebenso Vertragspartner aus anderen Geschäftsvorgängen

(2) Mit der Inanspruchnahme der Vermittlungsdienstleistung erkennt der Kunde bzw. der Vermieter diese AGB in ihrer jeweils gültigen Fassung verbindlich an.

§ 2 Vertragsgegenstand

(1) Die KULTO GmbH vermittelt möblierte Wohn- oder Unterkunftseinheiten im Auftrag der Vermieter an Kunden für temporäre Aufenthalte.

(2) KULTO handelt hierbei als Vermittler und in besonderen Fällen als Vermieter. Zwischen dem Kunden und dem jeweiligen Vermieter kommt ein Mietvertrag zustande. Die KULTO GmbH schließt im eigenen Namen einen Vermittlungsvertrag mit dem Kunden.

(3) Der konkrete Mietvertrag mit dem Vermieter wird von KULTO als Vertreter abgeschlossen, soweit dies vereinbart ist.

§ 3 Buchung und Vertragsabschluss

(1) Die Buchung erfolgt mündlich, schriftlich oder über elektronische Buchungsplattformen.

(2) Mit Übermittlung einer Buchungsbestätigung per E-Mail oder in Textform kommt ein verbindlicher Vermittlungsvertrag zwischen dem Kunden und der KULTO GmbH zustande.

(3) Die KULTO GmbH handelt im Rahmen der Buchung als Vermittler mit Vollmacht oder auf Grundlage bestehender Vereinbarungen mit dem Vermieter.

§ 4 Zahlungsabwicklung und Abrechnung

(1) Der Kunde entrichtet die vollständige Miete direkt an die KULTO GmbH, die im Namen des Vermieters zur Entgegennahme berechtigt ist.

(2) KULTO rechnet mit dem Vermieter auf monatlicher Basis ab und zahlt diesem die vereinbarte Nettomiete aus, abzüglich der vertraglich vereinbarten Vermittlungsprovision.

(3) Die Provision wird dem Vermieter nicht gesondert in Rechnung gestellt, sondern direkt von der vereinnahmten Miete einbehalten.

§ 5 Stornierung und Vertragsbindung

(1) Mit Buchungsbestätigung durch KULTO ist der Vermittlungsvertrag verbindlich.

(2) Im Falle einer Stornierung durch den Kunden nach Vertragsbestätigung wird eine pauschale Ausfallentschädigung in Höhe von 60 % der Nettomiete (exklusive Reinigung und Nebenkosten) fällig.

(3) Erfolgt die Stornierung oder tritt der Kunde die Buchung nicht an, wird die gesamte Nettomiete berechnet.

(4) Eine vorzeitige Abreise des Mieters oder Nichterscheinen entbindet nicht von der Zahlungspflicht.

(5) Bei erfolgreicher Ersatzvermietung durch KULTO wird eine Bearbeitungspauschale in Höhe von 30% der gesamten Nettomiete fällig.

§ 6 Rechte und Pflichten des Mieters

(1) Der Mieter verpflichtet sich zur pfleglichen Behandlung der überlassenen Wohnräume. Schäden sind umgehend an KULTO oder an den Vermieter zu melden.

(2) Die Weitergabe des Mietobjekts an Dritte sowie eine Untervermietung sind nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung von KULTO zulässig.

(3) Die Hausordnung des Vermietungsobjekts ist zu beachten.

§ 7 Rechte und Pflichten der Vermieter

(1) Der Vermieter verpflichtet sich, die gemeldeten Objekte für die vereinbarte Dauer in vertragsgemäßem Zustand zur Verfügung zu stellen.

(2) KULTO ist berechtigt, die angebotenen Einheiten auf verschiedenen Plattformen und Vertriebskanälen zu vermarkten und Preise marktgerecht zu optimieren. Eine zusätzliche Vermarktung durch den Vermieter bedarf der Zustimmung von KULTO.

(3) Der Vermieter gestattet KULTO die Abwicklung der Buchung, Fakturierung und Kommunikation mit dem Kunden im eigenen Namen.

(4) Es besteht Kundenschutz für die KULTO. Der Vermieter darf an einmal vermittelte Kunden nicht direkt vermieten. In diesem Falle ist die Provision wie üblich fällig, zusätzlich einer Gebühr von 20 Euro pro gebuchtem Tag.

§ 8 Haftung

(1) KULTO haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

(2) Für Schäden oder Vertragsverletzungen, die aus dem direkten Mietverhältnis zwischen Vermieter und Mieter entstehen, haftet KULTO nicht.

(3) Eine Haftung für mittelbare Schäden oder Folgeschäden ist ausgeschlossen.
(4) Schäden sind durch den Vermieter an den Kunden in Rechnung zu stellen.

§ 9 Datenschutz

(1) Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt ausschließlich zum Zweck der Vermittlung und Vertragsabwicklung gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Vorschriften.

(2) Es gilt die aktuelle Datenschutzerklärung der KULTO GmbH, abrufbar unter www.kulto.de/datenschutz.

§ 10 Schlussbestimmungen

(1) Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Bamberg, soweit gesetzlich zulässig.

(2) Änderungen und Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform.

(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.